Apartamentos en la calle Vaivorykstes, Palanga III

El proyecto de Apartamentos Vaivorykstes st. Palanga III del país Lituania está recaudando inversiones de 185,000 euros para Refinanciamiento con un rendimiento anual esperado de 10.2-13%. La cantidad mínima de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 6 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada e intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 6 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B-. Las calificaciones de riesgo del proyecto tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Una calificación A y B indica que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con una calificación C o D, pero el rendimiento será correspondientemente menor si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 44%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%. El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001238-3 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.