Apartamentos en la calle Vaivorykstes, Palanga IV

El proyecto Apartamentos en la calle Vaivorykstes, Palanga IV del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 429,576 euros para refinanciamiento con un rendimiento anual esperado de 9.2-11.2%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El proyecto tiene una proporción Préstamo-Valor (LTV) del 48%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 70%. La proporción Préstamo-Valor (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en el campo de los préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 48% indica que la cantidad del préstamo es el 48% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001238-4 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable mediante la diversificación de inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.