Χρηματοδότηση ακινήτων μέσω κοινοπραξίας
Το Έργο Twin House V από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 70.000 ευρώ για την ανάπτυξη Ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 10,5-11,5%. Το ελάχιστο ποσό επένδυσης είναι 100 ευρώ.
Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δανεισμένο ποσό και τα τόκα του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 12 μηνών από τη λήψη του δανείου.
Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα υποδεικνύεται ως C. Περίπου το 9% των έργων στην πλατφόρμα έχουν αξιολογήσεις "A+", "A", "A-", ενώ η πλειοψηφία, περίπου 58%, έχουν αξιολογήσεις "B+", "B", "B-". Υπάρχουν επίσης έργα με αξιολογήσεις "C+", "C", "C-", που ανέρχονται σε περίπου 30%, με τα υπόλοιπα έργα να έχουν αξιολόγηση D. Οι αξιολογήσεις A και B υποδεικνύουν χαμηλότερο υποτιθέμενο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε δάνεια με αξιολόγηση C ή D, αλλά οι αποδόσεις θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερες αν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερο επίπεδο κινδύνου.
Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 60%, που βρίσκεται εντός της μέγιστης τιμής που έχει τεθεί στο 70%. Η μέγιστη επιτρεπτή τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι περιορισμός ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης.
Εσωτερικός αριθμός έργου P00001134-5 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης κοινοπραξίας Profitus από τη Λιθουανία. Η πλατφόρμα αναφέρει ότι απέκτησε άδεια το Νοέμβριο του 2023 από τον Ευρωπαϊκό ρυθμιστή χρηματοδότησης ESMA.
Σημειώστε ότι η πλατφόρμα αναφέρει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να εκληφθούν ως σύσταση, υπόδειξη ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν πρέπει να θεωρηθούν ως βάση ή μέρος επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας. Η χρηματοδότηση μέσω κοινοπραξίας δεν απαγορεύεται στην Ευρωπαϊκή Ένωση σύμφωνα με τον Νόμο για την Ασφάλιση Καταθέσεων και την Ευθύνη του Επενδυτή.
