Lofts in der Kalvariju-Straße, Vilnius III

Das Projekt Lofts in der Kalvariju-Straße, Vilnius III aus dem Land Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 69.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9-11%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 68%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 75% liegt. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitenvermögens) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere im Bereich der besicherten Kredite. In diesem Fall deutet ein LTV von 68% darauf hin, dass der Kreditbetrag 68% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt.

Die interne Projektnummer lautet P00001253-3 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Hinweis oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden sollten. Investieren birgt immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Plattform Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.