Investieren Sie im Herzen von Kaunas: Hotel im Investitionsprojekt Laisves aleja IV.

Begib dich auf eine lukrative Investitionsreise mit dem Projekt "Hotel in Laisves aleja IV", präsentiert von UAB Idile Estate Services, einer Unternehmensgruppe mit nachgewiesener Erfolgsbilanz im Immobiliensektor. Dieses Vorhaben sucht Finanzierung für Phase IV, mit dem Ziel, die Laufzeit eines bestehenden Darlehens zu verlängern und von dem vielversprechenden Immobilienmarkt zu profitieren.

Das hypothekarisch belastete Anwesen befindet sich im Herzen von Kaunas, entlang der lebendigen Laisves Avenue, und genießt eine strategische Lage im nordöstlichen Teil von Naujamiestis. Umgeben von den Straßen A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto und der Laisves Avenue, zeichnet sich die Gegend durch niedrige Gebäude aus, die eine Vielzahl von kommerziellen Einrichtungen beherbergen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Verwaltungsgebäude und Gastronomiebetriebe. Die Nähe zum Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, zur Zalgiris Arena und zur Altstadt erhöht die Attraktivität des Anwesens und bietet Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Die vollständig ausgebaute soziale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Universitäten, Einkaufszentren und anderen Annehmlichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Investition bei.

Als Zeichen des Vertrauens in das Projekt hat der Eigentümer bereits EUR 226.000 an Eigenmitteln investiert und bietet eine persönliche Garantie. Diese erhebliche persönliche Investition unterstreicht das Engagement des Eigentümers für den Erfolg des Vorhabens.

Zum Schutz der Interessen der Investoren wird eine Hypothek auf Räumlichkeiten mit einer Fläche von 431,82 Quadratmetern platziert, die im Jahr 1992 erbaut wurden und zu 100% fertiggestellt sind, gemäß dem Zentrum der Register. Das Anwesen, das sich in der Laisves Avenue 56-1 befindet, dient als greifbare Sicherheitsmaßnahme für die Investoren. Innerhalb von drei Monaten verpflichtet sich der Projektinhaber, das Erbbaurecht am Grundstück zu belasten, um eine zusätzliche Sicherheitsebene hinzuzufügen. Andrius Matuzas stärkt diese Sicherheit weiter, indem er eine zusätzliche Bürgschaft für das Darlehen bereitstellt.

Die Vermögenswerte, die den Investoren in den aktuellen und vorherigen Finanzierungsrunden zugesichert wurden, spielen eine entscheidende Rolle bei der Sicherung der Verpflichtungen des Projektinhabers in den nachfolgenden Finanzierungsrunden. Diese Verpflichtung hängt davon ab, dass der Projektinhaber den Wert des zugesicherten Anwesens auf ein maximales Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 75% erhöht. Investoren aller Stufen profitieren von einer primären Hypothek, die ihre Position in der Kollateralhierarchie sichert.

Investoren, die an den zweiten und nachfolgenden Finanzierungsrunden teilnehmen, werden die Rückzahlung ihrer investierten Gelder erst nach Abrechnungen mit Investoren aus vorherigen Runden erleben. Diese Bedingung beeinträchtigt nicht die Priorität des Rechts des Investors auf die Kollateral oder das Gesamtverhältnis von Kollateral zu Investition. Ausnahmen gelten im Falle einer Beendigung des Darlehensvertrags.

Nutze die Gelegenheit, in die dynamische Immobilienlandschaft von Kaunas mit dem Projekt "Hotel in Laisves aleja IV" zu investieren. Profitiere von einer erstklassigen Lage, dem Engagement des Eigentümers und robusten Sicherheitsmaßnahmen, die eine solide Investition für die Zukunft gewährleisten.