Haus in der Kojelaviciaus-Straße, Vilnius II

Das Projekt House on Kojelaviciaus Street, Vilnius II aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 55300 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10-12%. Die Kreditlaufzeit beträgt 15 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kapitalbetrag und die Zinsen innerhalb dieser Zeit zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 15 Monaten nach Erhalt der Mittel zurückzahlen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 54%, was innerhalb des festgelegten maximalen Werts von 70% liegt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder eine Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann.

Die interne Projektnummer lautet P00001200-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investieren birgt immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich dem Investieren verantwortungsbewusst zu nähern, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.