Immobilien-Crowdfunding
Das Projekt "Corner Hotel V" aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 55.200 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,5-11,5%. Die Laufzeit des Darlehens beträgt 18 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Darlehensbetrag und die Zinsen innerhalb von 18 Monaten nach Erhalt des Darlehens zurückzahlen muss. Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B- angegeben. Bewertungen von A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Darlehen mit den Bewertungen C oder D, aber die Rendite entsprechend niedriger ausfallen wird, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 57%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 61% liegt. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Darlehensbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei der Kreditvergabe gegen Sicherheiten. In diesem Fall deutet ein LTV von 57% darauf hin, dass der Darlehensbetrag 57% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich einer Immobilie oder eines anderen Vermögenswerts) beträgt. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position des Projekts sicherzustellen. Zum Beispiel: Je niedriger der LTV, desto geringer das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.
Die interne Projektnummer lautet P00001163-5 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Bitte beachten Sie, dass die Plattform darauf hinweist, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Bei Investitionen besteht immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Plattform Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Gesetz über die Einlagensicherung und Anlegerverantwortung verboten.
