Haus der Schwäne

Das Casa de los Cisnes-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 70.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9-11%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 27%, was innerhalb des maximalen Limits von 70% liegt. LTV-Grenzen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Ein niedrigerer LTV verringert das Risiko eines Zahlungsausfalls, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001259 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform darauf hinweist, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen gelten. Investitionen sind immer mit dem Risiko verbunden, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.