Wohnungen in der Moliakalnio-Straße, Vilnius V

Das Projekt Apartments in der Moliakalnio-Straße, Vilnius V, aus Litauen, sucht Investitionen in Höhe von 61000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 13-14,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 70%, das innerhalb des maximalen Limits von 79% liegt. LTV-Beschränkungen dienen dazu, Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Ein niedrigerer LTV reduziert das Risiko eines Zahlungsausfalls, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001244-5 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform darauf hinweist, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen gehen immer mit dem Risiko einher, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihr Portfolio diversifizieren.