Tvillingehus XIV

Projektet Twinhouse XIV fra Litauen rejser investeringer på 90.000 euro til ombygning med forventet årlig afkast på 9%. Låneperioden er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 66%, hvilket er inden for den maksimale grænse på 85%. LTV-ratioen, der angiver lånebeløbet som en procentdel af sikkerhedens markedsværdi, er en vigtig økonomisk indikator, især inden for aktivstøttet långivning. I dette tilfælde betyder en LTV på 66%, at lånebeløbet udgør 66% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Projektets interne nummer er P00001134-14 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere ens investeringer. I EU-lande er crowdfunding ikke forbudt af Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.