Hotel i Marbella II

Projektet Hotel in Marbella II fra Spanien rejser investeringer på beløbet af 1.000.000 euro med det formål at genanskaffe og forventet årlig afkast på 9,75-13%. Lånetiden er 3 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 3 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 52%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret udlån. I dette tilfælde indikerer en LTV på 52%, at lånebeløbet udgør 52% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projekt nummer er P00001409-2 på den licenserede crowdfunding platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024, lykkedes det kun 150 at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-lande er crowdfunding ikke forbudt af loven om indskydergaranti og investoransvar.