Sakura Homes, Marijampole

Sakura Homes, Marijampole-projektet fra Litauen rejser investeringer på 650.000 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 9,2-9,8%. Lånet har en løbetid på 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 64%, hvilket falder inden for den maksimale værdi på 85%. LTV-ratioen, forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden, er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikrede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 64%, at lånebeløbet udgør 64% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering. Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel indebærer en lavere LTV lavere risiko for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001405 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Bemærk venligst, at platformen præciserer, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge lov om indskydergaranti og investoransvar.