Dobbelthus på Upes Street, Vilnius-distriktet.

Projektet Duplex på Upes Street, Vilnius-distriktet. fra Litauen rejser investeringer på beløbet 120.000 euro til re-udvikling med forventet årlig afkast på 8%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 59%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillelse. I dette tilfælde angiver en LTV på 59%, at lånebeløbet udgør 59% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001403 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.