Lejlighed på Petesos gade, Vilnius

Projektet "Lejlighed på Petesos gade, Vilnius" fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 273.000 euro med det formål at refinansiere og forventet årlig afkast på 8,5-9,5%. Lånetiden er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 68%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 68%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 68%, at lånebeløbet udgør 68% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel indebærer en lavere LTV mindre risiko for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projektnummer er P00001317 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt af loven om indskydergaranti og investoransvar.