Investujte do klidného života: Realitní projekt Dobrovoles Village v oblasti Traku.

Odhalte potenciál pro odměňující investici do projektu "Traku district Dobrovoles village, Ateities st.", což je důkazem odbornosti majitele projektu a závazku dodávat vynikající realitní projekty. Spolupracujíc s PROFITUS, majitel projektu úspěšně dokončil sedm jedinečných projektů, zajistil včasné vyrovnání pro investory v každém úsilí, včetně "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," a "Biciuliu namai."

O projektu:

Situovaný v malebné čtvrti "Biciuliu terasos", "Lapino namai" je novostavba řady samostatných domů. Projekt se zaměřuje na vývoj bydlení třídy A+, charakterizované jednotnou architekturou a prostornými pozemky o rozloze 8-10 akrů pro každý dům. Obklopen lesy, trakaiskými jezery a historickým hradem, obyvatelé mohou užívat klidný životní styl s pohodlným přístupem k přírodě. Domy o rozloze od 80 do 120 metrů čtverečních budou k dispozici k prodeji, s odhadovanými příjmy z prodeje projektu ve výši 10 445 600 EUR.

Průběh projektu:

Nedávné fáze financování posunuly projekt vpřed, což vedlo k dokončení domu na adrese 42 Ateities Street a fasád na adresech 52, 54 a 56 Ateities Street. Vnitřní dokončovací práce jsou v průběhu, zatímco základy byly položeny a základní instalace dokončeny na adrese Ateities Street 70, 72.

Podrobnosti o investici:

Projekt hledá maximální finanční částku ve výši 3 000 000 EUR, s aktivním portfoliem ve výši 1 082 629,04 EUR. Financování je založeno na současné hodnotě zástavy až do dosažení maximálního poměru půjčky k hodnotě (LTV) 70%. Současný LTV pro tuto fázi je 56%, což zajišťuje vyvážený profil rizika. Úrokové sazby se liší v závislosti na výši investice, nabízejí konkurenční rozsah od 10,5% do 12,5%.

Pravidla pro brzký návrat:

Investoři mají prospěch z flexibility brzkých návratů, což umožňuje majiteli projektu splatit část nebo celou půjčku před termínem. Spoluúhrada úroků musí pokrýt minimálně období 3 měsíců.

Technické informace:

• Počet aktiv: 6
• Plocha objektu: 939,65 metrů čtverečních
• Popis místa projektu: Nachází se na severní části vesnice Dobrovoles, v čtvrti "Biciuliu terasos", s pohodlným přístupem do Vilniusu a Traku District. Obklopené jezery a dostupné soukromým dopravním prostředkem, místo nabízí klidné životní prostředí.

Záruky a ochrana investora:

K zajištění zájmů investorů jsou zastaveny 6 obytných domů a 10 pozemků o celkové rozloze 0,9302 hektaru. Tyto aktiva zajišťují závazky majitele projektu v následujících fázích financování, pokud je udržován LTV na úrovni 70%. Investoři ve všech fázích mají prospěch z první hypotéky.

Nezávislý odhadce:

Hodnota zastavené nemovitosti, posouzená společností UAB "Ober-haus," činí 2 096 400,00 EUR s DPH.

Zúčastněte se této vzrušující výzvy a přispějte k vytvoření kvalitních domovů ve vzkvétající komunitě. Zajistěte si svou investici, užijte si konkurenční výnosy a staňte se součástí úspěšného příběhu ve vesnici Dobrovoles, Traku District. Investujte moudře s důvěrou.