Byty na ulici Moliakalnio, Vilnius XIV

Projekt Apartmány na ulici Moliakalnio, Vilnius XIV z Litvy, získává investice ve výši 250 000 eur s cílem refinancování a očekávaným ročním výnosem 8-10 %. Doba splatnosti půjčky je 6 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel spolu s úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 6 měsíců po obdržení půjčky.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 65 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 85 %. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě hodnota LTV 65 % znamená, že výše půjčky činí 65 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximálně povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.

Interní číslo projektu je P00001226-14 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora pro crowdfundig ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, indikace nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.