Apartmány v Neringa

Projekt "Apartmány v Neringa" z Litvy získává investice ve výši 188 000 eur s cílem refinancování a očekávaným ročním výnosem 9,4 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 75 %, což je hodnota uvnitř stanoveného maximálního limitu 80 %. Poměr Loan-to-Value (poměr mezi výší půjčky a tržní hodnotou zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v oblasti zajištěného úvěrování. V tomto případě hodnota LTV 75 % naznačuje, že výše půjčky činí 75 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximálně povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001429 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora pro crowdfundig ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jen 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze vykládat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy zahrnuje riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.