জাতর্স্কিও স্ট্রিট, কাউনাস

লিথুয়ানিয়ার দেশ থেকে জাতর্স্কিও স্ট্রিট, কাউনাস প্রকল্পটি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের জন্য ২৪৬,৪০০ ইউরো টাকার বিনিয়োগ অনুরোধ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন ৯.২-১০.৭%। ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ ১০০ ইউরো।

ঋণের মেয়াদ ১২ মাস, অর্থাত ধারীকে ধারিত পরিমাণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করার জন্য সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ধারীকের প্রয়োজনে ঋণ প্রাপ্তির পর প্রয়োজনে ঋণ পরিশোধ করতে হবে ১২ মাসের মধ্যে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা B- হিসাবে নির্দেশিত হয়েছে। A এবং B রেটিং দেওয়া মানে যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম, তবে যদি আপনি নিম্ন ঝুঁকির স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তাহলে প্রতিস্থাপন হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত ৭০%। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধনীয় মূল্যের বাজার মানের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে, বিশেষভাবে জামানতযুক্ত ঋণে, একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এই ক্ষেত্রে, ৭০% এর LTV দেওয়া হয়েছে যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান জামানতের বাজার মূল্যের ৭০%।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়া থেকে অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর P00001204। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর ২০২৩ সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স প্রাপ্ত করেছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ ইউরোপের প্ল্যাটফর্মের মধ্যে শুরুতের ২০২৪ সালে ওভার ১০০০ প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০টি এই লাইসেন্স প্রাপ্ত করতে সক্ষম হয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশিকা হিসেবে গণ্য করা উচিত নয় এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হয় না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারার ঝুঁকি নিয়ে আসে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে সম্মত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ প্রতি দায়িত্বশীলভাবে অভিবিন্যক করার সুপারিশ করি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমা বীমা এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।