মূল / বিভাগসমূহ / রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন / মলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস IV এর অ্যাপার্টমেন্ট।
দুঃখিত, এই অফারটি মেয়াদ উত্তীর্ণ হয়েছে: 26.06.2024
4
মান ফিরে
9

মলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস IV এর অ্যাপার্টমেন্ট।

70,000 
/ মিনিট। 100 
ভাগাভাগি করা ফ্রেজা, ডেনমার্ক ডেনমার্ক
2024 সালে যোগদান করেছি।
নতুন মন্তব্য

রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন

দেশ লিথুয়ানিয়ার মোলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস IV এর প্রকল্প অ্যাপার্টমেন্টগুলি বাস্তবায়ন উন্নয়নের জন্য 70,000 ইউরো বিনি বিনি উৎসাহিত করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 13-14.5%। ন্যূনতম বিনি পরিমাণ 100 ইউরো।

ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতাকে ঋণগ্রহণ করার পর ঋণগৃহীত পরিমাণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করার জন্য সময়। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণটি ঋণ প্রাপ্তির পর মাত্র 12 মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান মান (LTV) অনুপাত 63%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 79% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মানের সর্বোচ্চ অনুমোদিত মান 85%, যা এই ধরণের অর্থ-অর্থায়নের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। LTV সীমাবদ্ধতা লেনদারের জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অবস্থান আরও স্থির করার জন্য সেট করা হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম প্রত্যায়নের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক নিজস্ব সম্পত্তি থাকবে।

অন্তর্নিহিত প্রকল্প নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়া। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপের 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থেকে কেবল 150 টি এই লাইসেন্সটি অর্জন করতে পারল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, সূচনা বা কোনও নির্দেশ হিসেবে ব্যবহার করা হবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে যায়। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে সম্মত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বশীলভাবে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিয়ে সুপারিশ করি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে ক্রাউডফান্ডিং জমাকৃতি এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।

9 comments

জুলস, ফ্রান্স ফ্রান্স
9 মাস পিছনে
আপনারা মনে করেন কি এই প্রকল্পটি বিনিয়োগের সম্ভাবনা রয়েছে? এটি লিথুয়ানিয়া থেকে একটি রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্প।
রাসমাস, এস্তোনিয়া এস্তোনিয়া
9 মাস পিছনে

জুলস এর জন্য উত্তর দেয়া হচ্ছে

হ্যালো জুলস, লিথুয়েনিয়া থেকে এই রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট প্রকল্পের প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন হল 13% এবং প্রকল্প LTV হল 63%, এটি নিরাপদ নির্মাণের জন্য দৃঢ় সম্ভাবনা রয়েছে। প্রক্ষিপ্ত রিটার্নটি আকর্ষণীয়, লাভ উত্পাদনের জন্য একটি আশাবাদী সুযোগ নির্দেশ করে। ছানা লোন-টু-ভ্যালু অনুপাতটি প্রতিবেশী অর্থে প্রকৃত একটি চিন্তাশীল পদ্ধতিতে অর্থায়নের দিকে ইতিবাচক, বিনিয়োগকারীদের জন্য ঝুঁকি প্রদর্শন করে। লিথুয়েনিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারে বৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ এই উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ প্রস্তাবনার সাথে এই প্রকল্পটি একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগ প্রস্তাবনা করে। এই তথ্যগুলির সাথে যোগ করে, আপনার বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর জন্য এর সম্ভাব্যতা মূল্যায়ন করার জন্য এটি নিশ্চিতভাবে অনুসন্ধান এবং যথাযথ যত্নশীলতা প্রদান করার যোগ্য।
সোফিয়া, সাইপ্রাস সাইপ্রাস
9 মাস পিছনে
এই প্রকল্পে নিয়ে যে পরিমাণ মূলধন উচিত মনে করেন?
এমা, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র
9 মাস পিছনে
আমি এখন পাস করবো।