রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং
লিথুয়ানিয়ার প্রজেক্ট টুইন হাউস V প্রকল্পটি 70,000 ইউরো বিনিয়োগ উঠাচ্ছে যাতে বাস্তুসংস্থান উন্নয়নের জন্য প্রতি বছরের প্রত্যাশিত রিটার্ন 10.5-11.5% থাকে। ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ 100 ইউরো।
ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতার প্রাপ্ত মুল্য এবং ঋণের সুদ পরিশোধের সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর 12 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।
প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা C হিসাবে নির্দেশিত হয়েছে। প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের প্রায় 9% রেটিং "A+", "A", "A-", হয় এবং প্রায় 58% রেটিং "B+", "B", "B-" হয়। "C+", "C", "C-" রেটিং সহ প্রায় 30% এবং অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং D হয়। A এবং B রেটিং নিশ্চিত বিনিয়োগের ঝুঁকির তুলনায় ঋণ বিনিয়োগের ক্ষেত্রে C বা D রেটিং প্রকল্পে বিনিয়োগ করলে রিটার্ন যথাযথভাবে কম হবে।
প্রকল্পের ঋণ-মূল্য (LTV) অনুপাত 60%, যা সেট করা সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মানের সর্বোচ্চ মান 85%, যা এই ধরণের অর্থায়নের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক হতে পারে।
লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর P00001134-5। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে।
দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, নির্দেশনা বা কোনও নির্দেশ হিসাবে ব্যবহার করা হবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় পুরো বা অংশগুলি হারিয়ে ফেলার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি। ক্রাউডফান্ডিং ইউরোপীয় ইউনিয়নে আংশিক বা সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ নয় আমানত বীমা এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইনের অধীন।
