রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং
লিথুয়ানিয়া থেকে প্রকল্প T12 XII এ 273,000 ইউরো পরিমাণে বাস্তু উন্নয়নে বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 8.5-10.2%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতার প্রাপ্ত পরিমাণ এবং ঋণের সুদের মেয়াদ। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণটি প্রাপ্তির পর প্রাপ্তি করতে হবে।
প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 60%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মানের সর্বোচ্চ মান 85%, যা এই ধরণের অর্থ-প্রাপ্তির জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। এসব LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করতে ও প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অবস্থান স্থিতিশীল করতে নির্ধারিত করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি হবে, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকবে।
অনুমোদিত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্প নম্বরটি P00000924-12। প্ল্যাটফর্মটি উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ESMA থেকে লাইসেন্স প্রাপ্ত করেছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স প্রাপ্ত করতে সক্ষম হয়েছে।
দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মটি উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠান, ইঙ্গিত, বা কোনও নির্দেশনা হিসেবে ব্যবহার করা হবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ অথবা সম্পূর্ণ হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগের দিকে প্রতিষ্ঠান করার সুপারিশ করি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিংটি জমা নিরাপত্তা এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।
আপনার পছন্দ হতে পারে
এলেনি এর জন্য উত্তর দেয়া হচ্ছে
