রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন
লাতভিয়ার সিসাইড রেসিডেন্স V প্রকল্পটি ৩০০,০০০ ইউরো বিনিয়োগ উঠাচ্ছে যেটি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের জন্য সালানা রিটার্ন ১০.৬-১৩.৬% অপেক্ষা করা হয়। ঋণের মেয়াদ ৬ মাস, অর্থাৎ ঋণ প্রাপ্তদের ঋণ পরিমাণ এবং সুদ পরিশোধ করার সময়। এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রাপ্তকে ঋণ প্রাপ্তির পর ছয় মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।
প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা B- রেট করা হয়েছে। "A+", "A", "A-" রেটিং সহ প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের প্রাপ্তির প্রান্তিকে ৯% প্রতিনিধি করে, যেখানে "B+", "B", "B-" রেটিং সহ প্রকল্পের প্রাপ্তির প্রান্তিকে ৫৮% গ্রহণ করে। "C+", "C", "C-" রেটিং সহ প্রকল্পের প্রাপ্তির প্রান্তিকে ৩০% গ্রহণ করে, অবশিষ্ট প্রকল্পগুলি D রেট করা হয়েছে। ঝুঁকি রেটিং প্রকল্পের ঝুঁকির প্রস্তুতি বোঝানোর উদ্দেশ্যে রাখা হয়। A বা B রেটিং নিম্ন বিনিয়োগের তুলনায় C বা D রেটিং লোনে বিনিয়োগের তুলনায় কম ঝুঁকি নির্দেশ করে, তবে নিম্ন-ঝুঁকি প্রকল্পে বিনিয়োগ করার সময় প্রতিক্ষেপ্ত রিটার্ন হবে।
প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত ৪৫%, যা ৫০% সর্বোচ্চ সীমার মধ্যে রয়েছে। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধবার্তা মূল্যের তুলনা) অর্থনৈতিকে গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত গুরান্তিত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, ৪৫% এর LTV বুঝায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বন্ধবার্তা মূল্যের (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি) ৪৫% হল। এমন LTV সীমাসমূহ ঋণদাতার ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতিতে নিশ্চিত করার জন্য সেট করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক ইকুইটি থাকে।
প্রকল্পের অভ্যন্তরীণ নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিতে P00001153-5। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে ১০০০ টিরও অধিক প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০ টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়।
দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম নির্দেশ, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশনা হিসেবে বোঝানো উচিত নয় এবং এটি কোনও পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হয় না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিবেচনা করার সুপারিশ করি। ইউরোপীয় দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমাকোষ এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।
আপনার পছন্দ হতে পারে
আইনো এর জন্য উত্তর দেয়া হচ্ছে
ফ্রেজা এর জন্য উত্তর দেয়া হচ্ছে
