পাইন বন ফ্রেশনেস অ্যাপার্টমেন্টস চতুর্থ ভাগ

লিথুয়ানিয়ার পাইন ফরেস্ট ফ্রেশনেস অ্যাপার্টমেন্টস IV প্রকল্প 100,000 ইউরো বিনিয়োগ উঠাচ্ছে যাতে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের জন্য প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 10.9-11.9% থাকবে। সর্বনিম্ন বিনিয়োগ পরিমাণ 100 ইউরো।

ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাৎ ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহণ করা পরিমাণ এবং ঋণের সুদের মেয়াদ। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে 12 মাসের মধ্যে ঋণ প্রাপ্তির পরে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির স্তরটি C+ হিসাবে নির্দেশিত করা হয়েছে। A বা B রেটিং দেওয়া হয় যেখানে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম। তবে, যদি আপনি ঝুঁকির স্তর কম প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তাহলে প্রতিকূলভাবে রিটার্ন কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 27%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মানের সর্বোচ্চ অনুমোদিত মান 85%, যা এই ধরণের অর্থায়নের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। এসব LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতিতে নিশ্চিত করার জন্য সেট করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে তত কম প্রতিকূলভাবে ডিফল্টের ঝুঁকি হবে, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকবে।

লাইসেন্সড ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001192-4। প্ল্যাটফর্ম জানিয়েছে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ন্ত্রক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্সটি পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম নির্দেশ, নির্দেশনা বা কোনও নির্দেশন হিসাবে ব্যবহার করা যাবে না এবং এটি কোনও পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আসে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত হই এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে নিয়ে যাওয়ার সুপারিশ করি।