রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন
লিথুয়ানিয়া থেকে পাথওয়ে হোম XX প্রকল্পটি 100,000 ইউরোর বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যাতে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের জন্য প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 9.9-11.9% থাকে। ঋণের মেয়াদ 7 মাস, অর্থাৎ ধারীকে ঋণ পরিমাণ এবং সুদ প্রাপ্তির পর 7 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।
প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা C+ রেট করা হয়েছে। "A+", "A", "A-" রেটিং সহ প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের প্রায় 9% রেট থাকে, যখন "B+", "B", "B-" রেটিং সহ প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের প্রায় 58% রেট করে। প্ল্যাটফর্মে "C+", "C", "C-" রেটিং সহ প্রকল্পের প্রায় 30% রেট করে, অবশিষ্ট প্রকল্পগুলি D রেট করা হয়েছে। A এবং B রেটিং একে অপেক্ষা করে কম প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি নির্দেশ করে, তবে C বা D রেটিং প্রকল্পে বিনিয়োগ করার সময় প্রত্যাশিত রিটার্ন হবে কম।
প্রকল্পের লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাত 67%, যা 70% এর সর্বোচ্চ মানের মধ্যে পড়ে। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণের অনুপাত কলেটারালের বাজারের মূল্যের সাথে) অর্থনৈতিক খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত কলেটারালাইজড লেনডিং এ। এই ক্ষেত্রে, 67% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান কলেটারালের বাজারের মূল্যের 67%।
প্রকল্পের অভ্যন্তরীণ নম্বরটি লিথুয়ানিয়ার লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus এর উপর P00000722-20। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে প্ল্যাটফর্মের ওপর 1000 এর অধিক প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।
দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মে তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশ হিসাবে বোঝা যাবে না এবং এটি কোনও বিশেষ বিনিয়োগ সেবা ব্যবহারের আমন্ত্রণ হিসাবে গণ্য করা হবে না এবং পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আছে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগের দিকে প্রতিষ্ঠান করার পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি।
