নামাস পাসিলেস স্ট্রিট ১, ভিলনিউস

দেশ লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প Namas Pasiles st. 1, Vilnius এ 120,100 ইউরো প্রকল্প উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 9.2-11.2%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাৎ ঋণ প্রাপ্তকারীর ঋণ পরিমান এবং সুদ পরিশোধ করার সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রাপ্তকারীকে ঋণ প্রাপ্তির পর প্রাপ্ত ঋণ পরিশোধ করতে হবে 12 মাসের মধ্যে। প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকি স্তরটি B- হিসাবে নির্দেশিত করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্মের ওয়েবসাইটে উল্লেখ করা হয়েছে যে "A+" থেকে "D" পর্যন্ত 10 ধরণের ঝুঁকি রেটিং আছে। ঝুঁকি রেটিং প্রকল্পের ঝুঁকি স্তরের সঠিক বোঝার জন্য উদ্দেশ্য করা হয়। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে C বা D রেটিং সহ কম হবে, তবে ঝুঁকি স্তর কম হলে প্রতিস্থাপন অনুযায়ী কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান মান (LTV) অনুপাত 52%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান অনুপাত (বিনিয়োগের বর্তমান মূল্যের প্রতি ঋণের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষতঃ মর্মান্তরিত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, 52% এর LTV দেওয়া হয় যে ঋণের পরিমান বর্তমান মূল্যের 52% এর মধ্যে আছে (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি)। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান 85%, যা এই ধরণের অর্থায়নের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। এমন LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য সেট করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতি নিশ্চিত করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি হবে, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অনামুল্য থাকবে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001205। দয়া করে মনে রাখবেন যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠান, পরামর্শ বা আদেশ বা নির্দেশিকা হিসাবে বোঝা যাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ বা সম্পূর্ণ হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আছে। Profitus প্ল্যাটফর্মে অবশ্যই একমত হয়েছি এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ প্রতিটি বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমা নিরাপত্তা এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।