ভিলনিউসে গ্ভাজদিকু স্ট্রিটে ব্যক্তিগত বাড়ি।

দেশ LT থেকে জীবাশ্বস্থ উন্নয়নের জন্য 150,000 ইউরো প্রযোজনীয় বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে ভিলনিউসের Gvazdiku স্ট্রিটে ব্যক্তিগত বাড়ি প্রকল্প। প্রতি বছরের প্রত্যাশিত রিটার্ন 7.3-9.3%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ধারীকে ঋণ পরিমাণ এবং সুদ প্রাপ্তির পর 12 মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির স্তর A- হিসাবে রেট করা হয়েছে। "A+", "A", "A-" রেটিং সহ প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের প্রায় 9% অংশ গ্রহণ করে, যখন "B+", "B", "B-" রেটিং সহ প্রকল্পের প্রায় 58% অংশ গ্রহণ করে। "C+", "C", "C-" রেটিং সহ প্রকল্পের প্রায় 30% অংশ গ্রহণ করে, অবশিষ্ট প্রকল্পগুলি D রেট করা হয়েছে। A এবং B রেটিং নিম্নতর প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি প্রদর্শন করে যেমন C বা D রেট করা ক্রেডিটে বিনিয়োগ করার সাথে তুলনায়, তবে নিম্ন ঝুঁকির প্রকল্পে বিনিয়োগ করার সময় প্রতিক্ষেপতার রিটার্ন হবে।

প্রকল্পের লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাত 26%। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধনের বাজারের মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে, বিশেষত বন্ধনের উপর ভিত্তি করে ঋণ প্রদানের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এই ক্ষেত্রে, 26% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বন্ধনের বাজারের মূল্যের 26%। এমন LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য সেট করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতি নিশ্চিত করার জন্য। নিম্ন LTV দেখায় যে ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আর্থিক হ্রাস কম হবে কারণ ধারীকের প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকবে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus এর অভ্যন্তরীণ নম্বরটি P00001190 ভিলনিউস থেকে। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর 2023 তারিখে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ESMA থেকে লাইসেন্স অর্জন করেছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ শুরুতে 2024 সালে ইউরোপে প্ল্যাটফর্মের মধ্যে ওভার 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থাকলেও, শুধু 150 টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ, বা কোনও নির্দেশ হিসাবে বোঝাবেন না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ অথবা সম্পূর্ণভাবে হারিয়ে যেতার ঝুঁকি আনে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ প্রতি দায়িত্বশীলভাবে অভিবিন্যস্ত করার সুপারিশ করি।