ভাসারোস স্ট্রিটে বাড়ি।

লিথুয়ানিয়ার "ভাসারোস স্ট্রিটের বাড়ি" প্রকল্পটি 18000 ইউরো প্রতিষ্ঠান বিকাশ করছে যাতে রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 11.1-12.6% হবে। ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ 100 ইউরো।

ঋণের মেয়াদ 18 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহণ ও ঋণের সুদের পরিশোধের জন্য সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর ঋণটি 18 মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা C- হিসাবে নির্দেশিত হয়েছে। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে যদি আপনি C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম ঝুঁকি প্রত্যাশা করেন, তবে যদি আপনি কম ঝুঁকির প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তাহলে প্রতিবেদন অনুযায়ী প্রতিষ্ঠানের প্রত্যাশিত রিটার্ন তার অনুযায়ী কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 53%। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধবত্তা মূল্যের বাজার মানের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত সুরক্ষিত ঋণদানের ক্ষেত্রে। এই ক্ষেত্রে, 53% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বাজারের মূল্যের 53% এ। এমন LTV সীমাগুলি ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য স্থাপন করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতি নিশ্চিত করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে তত কম প্রত্যাশিত প্রতিষ্ঠানের প্রতিষ্ঠানের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক পুঁজি থাকে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001230। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠান, পরামর্শ বা আদেশ হিসেবে বোঝা যাবে না এবং এটি কোনও পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে বিবেচনা করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারার ঝুঁকি নিয়ে যায়। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে প্রাপ্ত করার পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি।