ভিলনিউসের কোজেলাভিচাউস স্ট্রিটে বাড়ি II

লিথুয়ানিয়ার ভিলনিউসের কোজেলাভিচাউস স্ট্রিটের প্রকল্প House on Kojelaviciaus Street, Vilnius II এ রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের জন্য 55300 ইউরো পরিমাণে বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে। প্রতি বছরের আশা করা রিটার্ন 10-12%। ঋণের মেয়াদ 15 মাস, অর্থাত ধারীকে ঋণের মূল এবং সুদের পরিশোধ করার জন্য সময়। এই ক্ষেত্রে, ধারীকের প্রয়োজনে ধারণা করা হয় যে তিনি অর্থ প্রাপ্তির পর 15 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 54%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মানের সর্বোচ্চ মান 85%, যা এই ধরনের অর্থ-প্রাপ্তির জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানদণ্ড হতে পারে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus এর অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর হল P00001200-2। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ এরপর সম্প্রতি 2024 সালে ইউরোপে প্ল্যাটফর্মের 1000 এর অধিক প্রতিষ্ঠান থেকে শুধু 150 টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনো প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারের জন্য একটি সুপারিশ, পরামর্শ বা আমন্ত্রণ হিসেবে বোঝাবেন না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় পুরো অথবা অংশগুলি হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আসে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করার দিকে পরামর্শ দিচ্ছি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিংটি ডিপোজিট ইনস্যুরেন্স এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।