ফিলিও পালাঙ্গা চতুর্থ।

লিথুয়ানিয়ার ফিলিও পালাঙ্গা IV প্রকল্পটি রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য 100,000 ইউরো বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 11-13%। সর্বনিম্ন বিনিয়োগ পরিমাণ 100 ইউরো।

ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতার প্রাপ্ত মুল্য এবং ঋণের সুদের মেয়াদ। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর 12 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা C+ হিসাবে নির্দেশিত করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্মের ওয়েবসাইটে উল্লেখ করা হয়েছে যে একাধিক ঝুঁকি রেটিং আছে, "A+" থেকে "D" পর্যন্ত। প্ল্যাটফর্মের প্রকল্পের প্রায় 9% রেটিং "A+", "A", "A-", হয়, যখন প্রায় 58% প্রকল্পের রেটিং "B+", "B", "B-" হয়। "C+", "C", "C-" রেটিং এর প্রকল্প প্রায় 30% এবং অবশিষ্ট প্রকল্পের রেটিং D হয়। A এবং B রেটিং ঝুঁকির প্রত্যাশিত নিবেশ ঝুঁকি তুলনায় কম হবে যখন C বা D রেটিং প্রকল্পে নিবেশ করা হবে, তবে নিবেশের রিটার্ন তার অনুযায়ী কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মূল্য (LTV) অনুপাত 35%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 50% এর মধ্যে রয়েছে। এমন LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য সেট করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আধিক স্থিতিশীল আর্থিক অবস্থা নিশ্চিত করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি হবে, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকবে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001221-4। প্ল্যাটফর্ম নির্দেশ করে যে তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মের তথ্যগুলি কোনও প্রতিষ্ঠান, পরামর্শ, বা কোনও বিশেষ বিনিয়োগ সেবা ব্যবহারের জন্য বোঝায় না এবং পরবর্তী লেনদেনের মৌলিক অংশ বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হয় না। নিবেশ সবসময় নিবেশের অংশ অথবা সম্পূর্ণ নিবেশ হারিয়ে যেতের ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে সম্মত এবং আপনাকে আপনার নিবেশ বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে নিয়ে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়ার পক্ষে সুপারিশ করি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে ক্রাউডফান্ডিং আমানত বীমা এবং নিবেশক দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।