রাতের গলিতে XII

লিথুয়ানিয়ার Evening Alley XII প্রকল্পটি 200,000 ইউরো বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যাতে রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য বার্ষিক রিটার্ন হবে 12-14%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণ প্রাপ্তির পর ঋণের পরিমাণ এবং সুদ প্রদান করতে হবে 12 মাসের মধ্যে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির স্তরটি C- রেট করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্মে "A+" থেকে "D" পর্যন্ত 10 ধরণের ঝুঁকি রেটিং তালিকাভুক্ত আছে। "A+", "A", "A-" রেটিং সম্পর্কে প্রকল্পগুলি প্রায় 9% অংশ নিয়ে আছে, যখন "B+", "B", "B-" রেটিং সম্পর্কে প্রায় 58% অংশ গ্রহণ করে। "C+", "C", "C-" রেটিং সম্পর্কে প্রায় 30% অংশ গ্রহণ করে, আর অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং D। A এবং B রেটিং নিম্ন বিনিয়োগ ঝুঁকি নির্ধারণ করে যেতে পারে তবে C বা D রেটিং ঋণে বিনিয়োগ করার তুলনায় নিম্ন রিটার্ন হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 51%, যা 85% এর সর্বোচ্চ মানের মধ্যে পড়ে। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণের সম্পর্কে বন্ধবাস্তব মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিকে গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষভাবে বন্ধবাস্তব ভিত্তিতে ঋণদাতাদের জন্য। এই ক্ষেত্রে, 51% এর LTV মানে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বন্ধবাস্তব মূল্যের (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি) 51%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত সাধারণ LTV 85%, যা এই ধরণের অর্থায়নের জন্য একটি প্রতিবন্ধক বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করতে সেট করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অবস্থা স্থিতিশীল করার জন্য। কম LTV মানে ডিফল্ট ঝুঁকি কম হবে কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক মূল্যবান সম্পত্তি থাকবে।

প্রকল্পের অভ্যন্তরীণ নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লিথুয়ানিয়ার। প্ল্যাটফর্ম জানায় যে, তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে।

গুরুত্বপূর্ণ তথ্য হ'ল প্ল্যাটফর্মে যে তা কোনও প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারের জন্য পরামর্শ, পরামর্শ, বা আমন্ত্রণ হিসাবে বোঝা উচিত নয় এবং পরবর্তী লেনদেনের মৌলিক অংশ বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হয় না। বিনিয়োগ সবসময় পুরো বা অংশের বিনিয়োগ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আছে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে নিকটতম করার সুপারিশ করি।