কাউনাস II এ ডুপ্লেক্স বিক্রির জন্য

দেশ লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প "ডুপ্লেক্স বিক্রয়, কাউনাস II" এ 50000 ইউরোর পরিমাণে পুনঃউন্নয়নের জন্য বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 7%। ঋণের মেয়াদ 5 মাস, অর্থাৎ ঋণ পরিশোধের মেয়াদ এবং সুদের পরিশোধের সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকারীকে ঋণ প্রাপ্তির পর 5 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 43%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 50% এর মধ্যে রয়েছে। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধনীয় মূল্যের বাজার মানের অনুপাত) অর্থনীতি খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত বন্ধনীয় ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, 43% এর LTV দেওয়া মনে হয় যে ঋণের পরিমাণ বন্ধনীয় বর্তমান বাজার মূল্যের (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি) 43%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান 85%, যা এই ধরনের অর্থ-অর্থোপায়ের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

অনুমোদিত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001349-2। প্ল্যাটফর্ম জানায় যে তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ প্রারম্ভিক 2024 সালে ইউরোপে প্রায় 1000 টি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স পেয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারের জন্য একটি সুপারিশ, পরামর্শ বা আমন্ত্রণ হিসাবে বোঝাবেন না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ অথবা সম্পূর্ণ হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আছে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগের দিকে প্রতিষ্ঠান করার সুপারিশ দেওয়া হয়।