ভিলনিউসের ডুপ্লেক্স রাইসিউ স্ট্রিট।

দেশ লিথুয়ানিয়ার ভিলনিউস থেকে প্রকল্প ডুপ্লেক্স রাইসিউ স্ট্রিট একটি বাস্তু উন্নয়নের জন্য 431,500 ইউরো প্রতিষ্ঠান উৎসাহিত করছে যাতে বার্ষিক রিটার্ন হবে 10.5-13%। ঋণের মেয়াদ 6 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতাকে ধারিত পরিমাণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করার সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর 6 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির স্তরটি সি হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্মে, "A+", "A", "A-" রেটিং সহ প্রকল্পগুলি প্ল্যাটফর্মের প্রায় 9% অংশ গড়ে তুলে, যখন "B+", "B", "B-" রেটিং সহ প্রকল্পগুলি প্ল্যাটফর্মের অধিকাংশ গড়ে তুলে 58% অংশ গড়ে তুলে। "C+", "C", "C-" রেটিং সহ প্রকল্পগুলি প্ল্যাটফর্মের প্রায় 30% অংশ গড়ে তুলে, এবং অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং D। A এবং B রেটিং দেওয়া মনে হয় যে যদি আপনি ঝুঁকির স্তর কম হলে তবে C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম হবে, তবে মোট ফেরাতে কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান ভ্যালু (LTV) অনুপাত 45%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত সর্বোচ্চ LTV মান 85%, যা এই ধরণের অর্থায়নের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা একটি মানক প্রয়োজন। এমন LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য ঠিক করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অবস্থা স্থিতিশীল করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি হবে, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকবে।

অনুমোদিত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্প নম্বরটি P00001208। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে প্রায় 1000 টি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারের জন্য একটি প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা আমন্ত্রণ হিসাবে ধারণ করা যাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় পুরো অথবা অংশের হারে হারিয়ে যেতে পারে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত হয় এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়ার পক্ষে সুপারিশ করি।