সাইকেল বাসা এক্সাইন্ড

লিথুয়ানিয়ার বাইসাইকেল হাউসেস XI প্রকল্প 90,000 ইউরো বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যাতে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের জন্য প্রতি বছরের আনুমানিক রিটার্ন 12.8-14.8% থাকবে। সর্বনিম্ন বিনিয়োগ পরিমাণ 100 ইউরো।

ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহণ করা অর্থ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করার জন্যের সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণগ্রহণের পর 12 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির স্তর ডি হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে "A+" থেকে "D" পর্যন্ত 10 ধরণের ঝুঁকি রেটিং রয়েছে। প্ল্যাটফর্মে 9% প্রকল্প "A+", "A", "A-" রেটিং পেয়েছে, যেখানে প্রায় 58% প্রকল্প "B+", "B", "B-" রেটিং পেয়েছে। "C+", "C", "C-" রেটিং পেয়েছে প্রায় 30% প্রকল্প এবং অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং "D"। ঝুঁকি রেটিং প্রকল্পের ঝুঁকির পরিমাপনের জন্য উপযুক্ত বোঝার সুযোগ দেয়।

প্রকল্পের ঋণ-মান অনুপাত (LTV) 80%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 85% এর মধ্যে রয়েছে। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণ তুলনা করা হয় কোলেটারালের বাজারের মূল্যের সাথে) অর্থনৈতিকে গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত কোলেটারাল-ভিত্তিক ঋণদানে। 80% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ কোলেটারালের বর্তমান বাজারের মূল্যের 80%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান 85%, যা এই ধরনের ঋণদানের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

অনুমানিত প্রকল্প নম্বর P00000799-11 লিথুয়ানিয়ার লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাসে রয়েছে। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ন্ত্রক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ এর মধ্যে ইউরোপের প্রাথমিক 2024 সালে প্রায় 1000 প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্সটি পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারের জন্য একটি সুপারিশ, পরামর্শ বা আমন্ত্রণ হিসাবে বোঝানো উচিত নয় এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য হয় না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দিতে সুপারিশ করি। ইউরোপীয় দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমা ও বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।