মূল / বিভাগসমূহ / রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং / রাইসিউ স্ট্রিট, ভিলনিউস এর অ্যাপার্টমেন্ট II
দুঃখিত, এই অফারটি মেয়াদ উত্তীর্ণ হয়েছে: 08.07.2024
5
মান ফিরে
9

রাইসিউ স্ট্রিট, ভিলনিউস এর অ্যাপার্টমেন্ট II

91,000 
/ মিনিট। 100 
ভাগাভাগি করা ম্যাক্সিমিলিয়ান, জার্মানি জার্মানি
2024 সালে যোগদান করেছি।
নতুন মন্তব্য

রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং

দেশ লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প Apartments on Raisiu Street, Vilnius II এর জন্য বাণিজ্যিক বিকাশ বৃদ্ধি করছে 91000 ইউরো পরিমাণে রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য যার প্রত্যাশিত বার্ষিক ফেরত 9-11%। ঋণের মেয়াদ 6 মাস, অর্থাৎ ধারীকে ধারিত পরিমাণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করার জন্য সময়। এই ক্ষেত্রে, ধারীকের প্রয়োজন অনুযায়ী ঋণ পরিশোধ করতে হবে 6 মাসের মধ্যে ঋণ প্রাপ্তির পর।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 54%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। এমন LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করতে এবং প্রকল্পের একটি আর্থিক অবস্থান আরও স্থির করতে নির্ধারিত করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ ধারীকের প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকে।

অনুমানিত প্রকল্প নম্বর হল P00001248-2 লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লিথুয়ানিয়া। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ESMA থেকে লাইসেন্স প্রাপ্ত করেছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স প্রাপ্ত করতে সক্ষম হয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠান, ইঙ্গিত, বা আদেশ হিসেবে ব্যবহার করা হবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি Profitus প্ল্যাটফর্মে সম্মত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বশীলভাবে বিনিয়োগের দিকে প্রতিষ্ঠান করার পরামর্শ দেওয়ার পক্ষে পুনরায় প্রস্তাবনা করি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমাদান এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।

9 comments

এমা, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র
6 মাস পিছনে
আপনি কি মনে করেন এই প্রকল্পটি বিনিয়োগের যোগ্য করার জন্য মূল সূচক কী কী আছে, সাহায্যে বিশেষভাবে লিথুয়ানিয়াতে রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের দিকে?
জন, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র
6 মাস পিছনে

এমা এর জন্য উত্তর দেয়া হচ্ছে

এই প্রকল্পটি বিনিয়োগের সন্ধানযোগ্য করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ সূচকগুলি হলো লিথুয়ানিতে বাসস্থানের উন্নতির কারণে আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধি, দেশের স্থিতিশীল অর্থনৈতিক পরিবেশ, সরকারের রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্পগুলির সমর্থন, এবং ইউরোপীয় ইউনিয়নের মধ্যে লিথুয়ানিয়ার রণনীয় অবস্থান, যা বড় একটি বাজারে প্রবেশ প্রদান করে। উত্তরণমূলক ভাবে, প্রকল্পটির সাশ্রয়ী নির্মাণ অনুশাসনের উদ্ভাবনী পদ্ধতি এবং আধুনিক সুযোগগুলির উপর কেন্দ্রিত হওয়া সম্ভাবনা ক্রেতাদের আকর্ষিত করতে পারে এবং দীর্ঘমেয়াদে লাভজনকতা নিশ্চিত করতে পারে।
জিওর্গোস, গ্রিস গ্রিস
6 মাস পিছনে
আপনি কি এই প্রকল্পে কিছু অর্থ বিনিয়োগ করার প্রস্তাবনা গ্রহণ করতে উদ্বুদ্ধ হন?
ড্যানিয়েল, স্পেন স্পেন
6 মাস পিছনে
এখন বিনিয়োগ করার জন্য প্রস্তুত নই, দুঃখিত, হয়তো পরে।