মলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস XIV এ অ্যাপার্টমেন্ট।

মোলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস XIV থেকে দেশ লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প অ্যাপার্টমেন্টগুলি ২৫০,০০০ ইউরো পরিমাণে নিয়ে উৎসাহিত বিনিয়োগ করছে যাতে পুনর্মূল্যায়ন এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন ৮-১০% হবে। ঋণের মেয়াদ ৬ মাস, অর্থাৎ ঋণগ্রহীতার ঋণপ্রাপ্ত পরিমাণ এবং ঋণ সুদ পরিশোধ করার সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর ৬ মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মূল্য অনুপাত (LTV) ৬৫% এবং এটি নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৮৫% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধপূর্ণ মূল্যের চালানের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষভাবে গোড়াযুক্ত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, ৬৫% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বন্ধপূর্ণের (সম্ভাব্যভাবে বাস্তুসম্পত্তি বা অন্য সম্পদ) চলতি মার্কেট মানের ৬৫%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত সাধারণ LTV মান ৮৫%, যা এই ধরনের অর্থ-ঋণদানের জন্য একটি প্রতিবন্ধক বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়া। প্ল্যাটফর্মটি উল্লেখ করে যে তারা ২০২৩ সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে ১০০০ টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মটি এই তথ্যকে কোনও প্রস্তাবনা, সূচনা বা কোনও নির্দেশ হিসাবে বোঝাবেন না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় পুরো অথবা অংশটি হারিয়ে ফেলার ঝুঁকি আনে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করার জন্য দায়িত্বশীলভাবে বিনিয়োগ করার সুপারিশ করি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে ক্রাউডফান্ডিং আমানত এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।