মলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস II এর অ্যাপার্টমেন্ট্‌।

দেশ লিথুয়ানিয়ার মোলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস II প্রকল্পটি রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য 70,000 ইউরো বিনি নিয়েছে এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 13-14.5%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ধারণকারীকে ঋণের পরিমাণ এবং সুদ প্রাপ্তির পর 12 মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে। প্রকল্পের ঝুঁকির স্তরটি প্ল্যাটফর্মে "D" হিসাবে গণনা করা হয়েছে, যা মাধ্যমিক ঝুঁকির স্তরটি নির্দেশ করে। প্ল্যাটফর্মটি উল্লেখ করে যে "A+" থেকে "D" পর্যন্ত 10 ধরণের ঝুঁকির রেটিং আছে, যেগুলি উচ্চ রেটিং নির্ধারণ করে যে নির্ধারিত নির্বাচনের ঝুঁকি কম হতে পারে কিন্তু সম্ভাব্যতঃ কম রিটার্ন পাওয়া যায়। প্রকল্পের ঋণ-মূল্য অনুপাত (LTV) 57%, সর্বোচ্চ সীমা 79% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের অভ্যন্তরীণ নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়া হয়। ইএসএমএ লাইসেন্সটি জটিল বিবেচনা করা হয়, কারণ প্রারম্ভিক 2024 সালে ইউরোপের 1000 টির ওপর থেকে 150টি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে শুধুমাত্র এই লাইসেন্সটি প্রাপ্ত করেছিল। গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা করা উচিত যে প্ল্যাটফর্মের তথ্যগুলি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও বিশেষ বিনিয়োগ সেবা ব্যবহারের জন্য বোঝাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ বা সমস্ত বিনিয়োগের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাসের সাথে একমত এবং বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিস্তার করে দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি। ক্রাউডফান্ডিং ইউরোপীয় দেশগুলিতে আমানত বীমা এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।