গিম্বুতিএনেস স্ট্রিটে অ্যাপার্টমেন্ট। কাউনাস।

প্রকল্প Apartments on Gimbutienes Street, Kaunas থেকে দেশ লিথুয়ানিয়া এ ১০৮,০০০ ইউরো পরিমাণে পুনর্মূল্যায়নের জন্য বিনিয়োগ বৃদ্ধি করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন ৮.৯-৯.৯%। ঋণের মেয়াদ ১২ মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহণ ও ঋণের সুদের পরিশোধের জন্য সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণগ্রহণের পর ১২ মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মূল্য-অনুপাত (LTV) অনুপাত ৩৬%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৮৫% এর ভিত্তিতে রয়েছে। ঋণ-মূল্য-অনুপাত (ঋণের পরিমাণের কল্যাণের বাজারের মূল্যের অনুপাত) অর্থ-খাতে, সুরক্ষিত ঋণের মাধ্যমে এটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এই ক্ষেত্রে, ৩৬% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বাজারের কল্যাণের ৩৬%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান ৮৫%, যা এই ধরনের অর্থ-উৎসাহনের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লিথুয়ানিয়া। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে ১০০০ টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম বলে এই তথ্যটি কোনও প্রতিক্ষেপণা, ইঙ্গিত, বা কোনও নির্দেশনা হিসেবে বোঝাবেন না এবং এটি কোনও বিনিয়োগ সেবা ব্যবহারের জন্য প্রস্তাবনা হিসাবে গণ্য করা হয় না এবং পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হয় না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ অথবা সম্পূর্ণ হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আসে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং বিনিয়োগ দায়িত্বশীলভাবে বিনিয়োগের পদ্ধতি প্রতিষ্ঠাপন করার পরামর্শ দিচ্ছি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমা ও বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।