পোলকো স্ট্রিট, ভিলনিউসে অ্যাপার্টমেন্ট।

লিথুয়ানিয়ার "পোলকো স্ট্রিট, ভিলনিউস" প্রকল্পটি ৩৩০,০০০ ইউরো পরিমাণে পুনঃঅর্জনের জন্য বিনিয়োগ সন্ধান করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন ৭.৫-৯%। ন্যূনতম বিনিয়োগ পরিমাণ ১০০ ইউরো।

ঋণের মেয়াদ ১২ মাস, এটা উধারকারীর প্রদত্ত পরিমাণ এবং ঋণের সুদের পরিশোধের মেয়াদ নির্দেশ করে। এই ক্ষেত্রে, উধারকারীকে ঋণ প্রাপ্তির পর প্রদত্ত ঋণ পরিশোধ করতে হবে ১২ মাসের মধ্যে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত ৩৬%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৬৭% এর মধ্যে রয়েছে। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণের কল্যানের বাজার মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষভাবে কল্যান দেওয়া খাতায়। এই ক্ষেত্রে, ৩৬% এর LTV দেওয়া মানে ঋণের পরিমাণ বর্তমান কল্যানের বাজার মূল্যের ৩৬%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান ৮৫%, যা এই ধরনের অর্থায়নের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর P00001422। প্ল্যাটফর্মটি বলছে যে তারা ২০২৩ সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ন্ত্রক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে প্রায় ১০০০ টি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০ টি এই লাইসেন্স পেয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মটি এই তথ্যকে কোনও প্রস্তাবনা, ইঙ্গিত, বা কোনও নির্দেশ হিসেবে বোঝাবেন না এবং এটি কোনও পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ বা সম্পূর্ণ হারিয়ে ফেলার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়ার পক্ষে প্রস্তাবনা করি।