Улица „Ugniazoliu Alley“ V

Проектът Ugniazoliu Alley V от Литва събира инвестиции на стойност 58645 евро за преустройство с очакван годишен доход от 9.7%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 62%, което е в рамките на максималното ограничение от 70%. LTV съотношението е важен финансов показател, особено в обезпечените заеми, който показва сумата на заема като процент от пазарната стойност на обезпечението. По-ниски LTV съотношения намаляват риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001302-5 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Във въпросната платформа се подчертава, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам да се подходи към инвестициите отговорно, като се диверсифицира инвестиционният портфейл. В Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.