Къщите на Биченай (Къщите на Лапинас) XXXIV

Проектът Хотелите на Биченай (Хотелите на Лапинас) XXXIV от Литва търси инвестиции на стойност 444 600 евро с цел рефинансиране и очакван годишен доход от 9,7-11,7%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 11 месеца, което показва периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 11 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 60%, което попада в зададената максимална стойност от 70%. Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този тип финансиране. Ограниченията на LTV са зададени с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV намалява риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00000744-37 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гаранциите за депозитите и отговорността на инвеститорите.