Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс XIX

Апартаментите на улица Молиакалнио, проект Вилнюс XIX от Литва търси инвестиции на обща стойност 61000 евро за рефинансиране с очакван възврат от 8% годишно. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 5 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 5 месеца след получаването му.

Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 65%, което е в рамките на установената максимална стойност от 85%. Съотношението между заема и стойността на залога (съотношението на заемната сума към пазарната стойност на залога) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 65% показва, че заемната сума е 65% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001226-19 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа към началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласявам се с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си от инвестиции.