Къщата на велосипедистите (Къщата на зайците) XXVIII

Проектът House of Bicyclists (The House of the Hare) XXVIII от Литва търси инвестиции на стойност 64000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 10.5-12.5%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 9 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 9 месеца след получаването му.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 59%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Ограниченията на LTV са установени с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилно финансово положение на проекта. Например, по-ниският LTV намалява риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00000744-31 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласявам се с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.