Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс IV

Проектът Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс IV от Литва събира инвестиции на стойност 80 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 10-12%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 48%, което е в рамките на максималната стойност, определена на 85%. Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001226-4 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като към началото на 2024 г. само 150 от над 1000 платформи в Европа са успели да получат този лиценз. Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция.

Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам отговорен подход към инвестирането чрез диверсификация на инвестициите. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.