Къщата на Зайчето (Къщата на Велосипедите) XXV

Проектът The Hare's House (Къщата на Велосипедите) XXV от Литва търси инвестиции на стойност 152,100 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 10.5-12.5%. Срокът на заема е 9 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 9 месеца след получаването на заема. Нивото на риска на проекта в платформата е оценено като C. Оценките A и B показват по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с оценка C или D, но в съответствие с това доходите ще бъдат по-ниски при инвестиране в по-нисъкорискови проекти.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 59%, което попада в максималната стойност от 70%. LTV съотношението (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансите, особено в заемите с обезпечение. В този случай LTV от 59% показва, че сумата на заема е 59% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максимално допустимото LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Ограниченията на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-нисък LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00000744-27 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Важно е да се отбележи, че информацията в платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. Краудфъндингът не е забранен от Закона за застраховане на депозитите и отговорността на инвеститорите в страните от ЕС.