Начало / Категории / Имоти и строителство / Хаигру 20а, Кристийне В
За съжаление, тази оферта е изтекла на 28.06.2024.
8
9 месеца назад
9

Хаигру 20а, Кристийне В

100,000 
/ мин. 100 
Сподели се Николай, Кипър Кипър
Присъединил се през 2024.
Нов коментар

Имоти и строителство

Проектът Haigru 20a, Kristiine V от Естония събира инвестиции на стойност 100 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 8.2-9.7%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването му.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 43%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Такива ограничения на LTV са въведени с цел да намалят рисковете за заемодателя и да осигурят по-стабилно финансово положение на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001175-5 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласявам се с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си от инвестиции.

9 comments

Аино, Финландия Финландия
9 месеца назад
Какви фактори според вас оправдават инвестирането в този проект?
Фрея, Дания Дания
9 месеца назад

Отговаря за Аино

Като опитен инвеститор в ранни фази на компании и недвижими имоти в Дания, виждам няколко фактора, които оправдават инвестирането в този проект за развитие на недвижими имоти в Естония. Очакваният годишен доход от 8.2-9.7% е привлекателен, особено като се има предвид текущите пазарни условия. Освен това, съотношението между заем и стойност (LTV) от 43% показва консервативна финансова структура, намаляваща общия риск на проекта. Стабилността на естонския пазар на недвижими имоти и потенциала за растеж в региона допълнително подкрепят инвестиционната теза. Общо взето, комбинацията от обещаващ профил на доходност, разумно задлъжняване и основни пазарни фундаментали прави този проект за инвестиция наистина привлекателна възможност.
Катерина, Чехия Чехия
9 месеца назад
Решили ли колко пари искате да инвестирате?
Георгос, Гърция Гърция
9 месеца назад
Ще пропусна да инвестирам в момента.