Къщата на Зайчето (Къщата на Велосипедите) XX

Проектът The Hare's House (Къщата на Велосипедите) XX от Литва събира инвестиции на стойност 140 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 10.5-12%. Срокът на заема е 10 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 10 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта във платформата е оценено като C. Около 9% от проектите в платформата имат оценки "A+", "A", "A-", докато повечето, около 58%, са оценени като "B+", "B", "B-". Също така има проекти с оценки "C+", "C", "C-", които съставляват около 30%, а останалите проекти са оценени като D. Оценките A и B показват по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска при инвестиране в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 52%, което е в рамките на максималното ограничение от 70%. Ограниченията на LTV са зададени с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00000744-20 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като към началото на 2024 г. само 150 от над 1000 платформи в Европа са успели да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че информацията в платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.