Складов офис, Ленурадари II

Проектът Stockoffice, Lennuradari II от Естония събира инвестиции на стойност 320 000 евро с цел повторно придобиване с очакван годишен доход от 9-12%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 53%, което е в рамките на максималното ограничение от 63%. LTV съотношението е важен финансов показател, особено в заемите, обезпечени с активи, като показва сумата на заема като процент от пазарната стойност на обезпечението. Максимално допустимото LTV за проекта е 85%, което служи за намаляване на рисковете за заемодателя и гарантира по-стабилна финансова позиция на проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001338-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да се подходи към инвестициите отговорно, като се диверсифицира инвестиционният портфейл. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.