Морски дом, Рига

Проектът Seaside Residence от Латвия търси инвестиции от 1 800 000 евро за рефинансиране с очакван годишен доход от 11-14.6%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 34%, което е в рамките на максималното ограничение от 60%. Съотношението LTV е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 34% означава, че сумата на заема е 34% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максимално допустимото LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Проектът има вътрешен идентификационен номер P00001341 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам отговорен подход към инвестициите чрез диверсификация на инвестициите. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.