Прагиедрулиу 6-та къща III

Проектът Pragiedruliu 6th House III от Литва събира инвестиции на стойност 147 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 9,2-10,2%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта във платформата е оценено като B-. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни оценки на риска, които варират от "A+" до "D". Оценките A и B показват по-нисък очакван риск при инвестиране в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но съответно доходите ще бъдат по-ниски, ако инвестирате в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 66%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Ограниченията на LTV са установени с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001111-3 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че информацията на платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В държавите от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.