Свежи апартаменти Пайн Гроув

Проектът Pine Grove Freshness Apartments VI от Литва събира инвестиции на стойност 109 500 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 10,9-11,9%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта на платформата е оценено като C+. Оценката A или B показва по-нисък очакван риск при инвестиране в сравнение с инвестирането в проекти с оценки C или D, но в съответствие с това доходите ще бъдат по-ниски при инвестиране в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 42%, което е в рамките на максималната стойност от 70%. LTV съотношението (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено при обезпечени заеми. В този случай LTV от 42% показва, че сумата на заема е 42% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001192-6 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че информацията на платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.